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  • 個稅專項扣除不涉房屋租賃稅

          編輯:小編            2019-01-29 10:23:57      來源于:網站整理
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    近來,在申報個稅專項附加扣除時,有租客擔心,自己申報個稅抵扣后,房東被稅務部門追繳稅款,這一成本可能會轉嫁到房租里引發房租漲價,得不償失。


    1月29日,省政協委員、國家稅務總局湖南省稅務局黨委副書記、局長周巧藝表示,個稅扣除不涉及房屋租賃稅。“市民租了誰的房不重要,只要租了房,有相關租金憑證就可以扣除。”


    “雖然由必填改成了選填,但最好還是不填,以后的事情會怎么變化,誰也不好說。”長沙市民劉先生表示,房屋租賃稅已實施,目前更多是公對公或私對公出租的房屋,因為租賃方需要開具發票等原因,出租的房東主動申報了房屋租賃稅。但對于一些個人將房子出租的情況,很多都沒有申報房屋租賃稅。通過納稅申報,房東的房租收入被記錄,未來稅務征收房屋租賃稅就很容易了。


    江苏快三计划全天人工计划“納稅是公民應盡的義務,我支持租客填報相關信息。”長沙市民鐘女士表示,隨著信息化、大數據的利用,個人的信息越來越透明,稅務部門總會掌握房東的租房信息,也會規范征稅。不過,作為房東也會考慮投資和回報,拿60平方米左右的一室一廳來說,以35萬元的總房價,一個月租1500元,一年才1.8萬元,要近20年才能夠拿回投資,如果存在銀行定期,有8%左右的年化收益率,還沒有把錢直接存銀行劃算。“如果租客填了我信息,稅務局要我去納稅,我只好找租客加房租。”鐘女士說。


    周巧藝認為,目前房東的信息是選填項,租客不填房東的信息也可享受住房租金附加專項扣除。“市民租了誰的房子不重要,只要租了房,有相關租金憑證就可扣除。”周巧藝說,個稅扣除不涉及房屋租賃稅。房屋出租,涉及的是房屋租賃稅,是另外一個問題。


    “個人所得稅應征起點應該提高到7000元左右。”省政協委員、長沙經貿職業中專董事長周永亮在接受瀟湘晨報記者采訪時表示,從目前長沙的工資水平和消費水平來看,應征起點還是有點低,以學校為例,如果每月給老師開6000元工資,扣除社保等費用后老師拿到手中的錢并不多。“教育要高質量發展,首先是人才,要吸引優秀的人才從事教育,需出臺相關政策,在稅收上提升老師的收入水平和獲得感。”


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